宇都宮店ショールーム
秋雨シーズンに確認したい！外壁のひび割れ・コーキングの劣化
こんにちは。
ニッカホーム宇都宮営業所です。
9月に入り、秋雨や台風の影響で雨の日が増える時期になってきました。
この時期に確認しておきたいのが、外壁のひび割れやコーキングの劣化です。
普段はあまり気にしていなくても、
「外壁に細いひびが入っている」
「窓まわりのゴムのような部分が割れている」
「外壁のつなぎ目がやせて見える」
「以前より外壁の傷みが気になる」
このような症状はありませんか。
外壁やコーキングの劣化をそのままにしておくと、雨水の侵入につながる可能性があります。
今回は、秋雨シーズンに確認しておきたい、外壁のひび割れやコーキングの劣化についてご紹介します。
外壁のひび割れやコーキングとは？
外壁のひび割れとは、外壁表面にできる細かな割れやすき間のことです。
また、コーキングとは、外壁材の継ぎ目や窓まわりなどに充填されている材料のことで、すき間から水が入るのを抑える役割があります。
これらは、雨や風、紫外線などの影響を受けるため、年数の経過とともに少しずつ劣化していきます。
秋雨の時期は、こうした劣化に気付きやすい時期でもあります。
外壁のひび割れが起こる主な原因
外壁のひび割れには、さまざまな原因があります。
1．経年劣化
外壁は長年、紫外線や風雨にさらされています。
そのため、年月の経過とともに表面の塗膜や外壁材が少しずつ傷み、ひび割れが起こることがあります。
2．温度変化や乾燥収縮
外壁材は、気温の変化や乾燥によってわずかに伸び縮みすることがあります。
その動きの積み重ねによって、細かなひび割れが生じる場合があります。
3．建物の動き
建物は、地震や風、日常的な揺れなどによって、わずかに動いています。
その影響で、外壁や継ぎ目部分に負担がかかり、ひび割れが出ることがあります。
コーキングが劣化する主なサイン
コーキングは、外壁の継ぎ目やサッシまわりに使われているため、劣化すると防水性に影響が出る場合があります。
次のような症状が見られる場合は、注意が必要です。
・ひび割れている
・やせて細くなっている
・切れてすき間ができている
・はがれている
・触ると硬くなっている
見た目では小さな変化でも、放置すると雨水が入りやすくなる可能性があります。
放置するとどうなる？
外壁のひび割れやコーキングの劣化をそのままにしておくと、次のような影響につながる場合があります。
・雨水が外壁内部へ入りやすくなる
・外壁材の傷みが進む
・室内側の壁や天井に影響が出る可能性がある
・補修範囲が広がる
・将来的に工事内容が大きくなることがある
すべてのひび割れがすぐに大きな問題につながるわけではありませんが、早めに状態を確認しておくことが大切です。
ご自身で確認できるポイント
安全に確認できる範囲で、次のような点を見てみましょう。
・外壁に細いひびや割れがないか
・窓まわりや継ぎ目のコーキングが切れていないか
・外壁の一部分だけ汚れが目立っていないか
・サッシまわりにすき間がないか
・外壁表面がはがれたり欠けたりしていないか
ただし、高い場所を脚立で確認したり、無理に触ったりするのは危険です。
確認は、地上から見える範囲にとどめましょう。
補修やリフォームでできること
外壁やコーキングの状態によって、必要な対応は異なります。
・ひび割れ部分の補修
・コーキングの打ち替え、打ち増し
・外壁塗装
・サッシまわりの補修
・外壁全体の点検
一部分だけの補修で対応できる場合もあれば、劣化状況によっては、塗装や外壁全体のメンテナンスを検討した方がよい場合もあります。
大切なのは、見た目だけで判断せず、現在の状態を確認したうえで適切な方法を選ぶことです。
秋雨シーズンは点検のタイミングです
秋は、夏の強い日差しや台風の影響を受けた住まいの状態を見直す良いタイミングです。
雨が多くなる時期だからこそ、外壁やコーキングの状態を早めに確認しておくことで、今後の住まいの安心につながります。
★まとめ★
外壁のひび割れやコーキングの劣化は、見た目には小さな変化でも、雨水の侵入につながる可能性があります。
確認しておきたいポイントは、
・外壁のひび割れ
・コーキングの切れややせ
・窓まわりや継ぎ目のすき間
・外壁表面の傷み
などです。
気になる症状がある場合は、早めに状態を確認することをおすすめします。
外壁のひび割れ、コーキングの劣化、外まわりのメンテナンスなど、住まいのお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください。
現地の状態を確認したうえで、建物の状況に合った方法をご提案します。
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最後までご覧いただき、ありがとうございました。
